» Федеральная кадастровая палата озвучила количество земельных участков, снятых с кадастрового учета в прошлом годуТатарские новости Ульяновской области

    Федеральная кадастровая палата озвучила количество земельных участков, снятых с кадастрового учета в прошлом году



    С января по декабрь прошлого года с кадастрового учета снято более 630 тыс. земельных участков. Как правило, процедура проводится по желанию землевладельца в случае преобразования участка, а также для прекращения уплаты земельного налога, если участок утратил свою функциональность. В 2019 году с кадастрового учета снято почти вдвое меньше земельных участков, чем в предыдущем – в 2018 году снято более 1,1 млн участков.

    С начала 2019 года учетная процедура проведена в отношении почти 5,4 млн земельных участков, при этом к концу года снято с кадастрового учета более 630 тыс. земельных участков. В 2018 году поставлено на учет также около 5,4 млн, тогда как снято с учета почти вдвое больше земельных участков – более 1,1 млн.

     Наибольшее число земельных участков, снятых с учета в прошлом году, в Алтайском крае – 96,2 тыс., Ставропольском крае – 30,9 тыс., Республике Башкортостан – 27,5 тыс., Саратовской области – 24,4 тыс. По итогам 2018 года абсолютными лидерами по снятию с учета земельных участков стали Иркутская область (175,2 тыс.), Свердловская область (112,9 тыс.) и Ростовская область (122,6 тыс.).

    «Государственный кадастровый учет позволяет систематизировать и упорядочить сведения об объектах недвижимости, в том числе о земельных участках, расположенных на территории Российской Федерации. В процессе кадастрового учета каждый земельный участок получает уникальный кадастровый номер и становится самостоятельным объектом правовых отношений. Последующая процедура регистрации закрепляет за физическими или юридическими лицами право на земельный участок, позволяя совершать любые действия в отношении принадлежащих ему земель в соответствии с законодательством в сфере земельных отношений», — говорит эксперт Федеральной кадастровой палаты Екатерина Голованова.

    Снятие с государственного кадастрового учета объекта недвижимости подразумевает прекращение актуальности сведений о самом объекте, прекращение права собственности и, соответственно, освобождение владельца от налогового бремени. Согласно Земельному кодексу РФ и федеральному закону «О государственной регистрации недвижимости» снятие с кадастрового учета земельного участка может производиться только в ряде определенных случаев.

    Например, если собственник принял решение о преобразовании своего земельного участка путем процедуры раздела, объединения или перераспределения, то такой земельный участок утрачивает актуальность, запись о нем в реестре недвижимости переходит в статус «архивная», а для вновь образованных участков он становится исходным. В данном случае процедура снятия строго определена нормой Земельного кодекса РФ.

    Следующий вариант снятия связан с особенным статусом земельного участка, который носит название «временный». Такой статус приобретали участки, прошедшие кадастровый учет до 1 января 2017 года, и регистрация прав на которые не проводилась. Если право на такой участок и далее не будет зарегистрировано, то после 1 марта 2022 года «временный» участок будет снят кадастрового учета.

    Статус всех земельных участков, прошедших процедуру государственного кадастрового учета после 1 января 2017 года, носит название «актуальный». Однако в случае отсутствия зарегистрированного права на такие земельные участки в течении 5 лет с момента проведения процедуры учета в отношении них также будет проведена процедура снятия с кадастрового учета.

    И последняя по вариации, но не по юридическому значению, — это процедура исключения сведений о земельных участках, записи о которых внесены в госреестр до 1 марта 2008 года, при соблюдении трех условий:
    1) отсутствие зарегистрированного документа, разграничивающего право на земельный участок (договор, распоряжение и т.п.);

    2) наличие ранее возникшего права на земельный участок;

    3) отсутствие объектов недвижимости на таком участке, подтвержденное документально.

    Если к моменту подачи заявления участок уже будет снят с кадастрового учета, в регистрации права собственности будет отказано, и решать вопрос о принадлежности участка придется уже в суде. Снятые с учета земельные участки получают статус свободных (неразграниченных) и переходят в распоряжение уполномоченного органа местного самоуправления. «Особое внимание стоит уделить земельным участкам, которые были получены в наследство. Именно в таких случаях может выясниться, что запись о правообладателе «старого» участка отсутствует в ЕГРН или участок уже снят с учета. Поэтому стоит заранее выяснить, какие сведения о земельном наделе содержатся в госреестре недвижимости, и представить в регистрирующий орган документы, содержащие недостающие данные о правоообладателе. А если в ЕГРН отсутствуют сведения о земельных границах, то помимо прочего провести межевание участка», — обращает внимание Екатерина Голованова.

    Проверить, какие сведения о земельном участке содержатся в ЕГРН, имеется ли запись о собственнике, поможет выписка «Об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости» из Единого госреестра недвижимости. Заказать выписку можно любым удобным способом, в том числе онлайн – с помощью нового сервиса по выдаче сведений ЕГРН Федеральной кадастровой палаты.

    Согласно действующему законодательству, регистрация права собственности занимает семь рабочих дней, а при передаче документов через МФЦ срок регистрационной процедуры увеличивается до девяти рабочих дней.

    Информация предоставлена

    Кадастровой палатой Ульяновской области

    Категория новости:

    В Ульяновске прошел Форум учителей родного языка

    37 проектов Ульяновской области поддержал Фонд президентских грантов в первом конкурсе 2020 года

    В Ульяновской области стартовал сбор подписей за присвоение региональному центру звания «Город трудовой доблести»

    В День защитника Отечества Сергей Морозов встретился с многодетными семьями

    Сергей Морозов поздравил женщин, родивших сыновей в День защитника Отечества

    В Ульяновске в День защитника Отечества прошло чествование ветеранов Великой Отечественной войны

    Сергей Панчин поприветствовал участников межнационального турнира по мини-футболу на кубок «Дружбы народов»

    Выставка «Образ В.И.Ленина в изобразительном искусстве» будет презентована в Ульяновской области

    23 февраля для ульяновцев на Соборной площади организуют праздничную программу

    Ульяновцев приглашают на мероприятия Масленичной недели

    58-ой Международный музыкальный фестиваль «Мир, Эпоха, Имена…» в Ульяновской области стартует на семи площадках

    В Ульяновской области объявлена аккредитация СМИ на 58-й Международный музыкальный фестиваль «Мир, Эпоха, Имена…»

    В Ульяновске впервые торжественно отметили Всемирный день экскурсовода

    23 февраля — День защитника Отечества

    В Ульяновске отметят День защитника Отечества

    В Ульяновске начались противопаводковые мероприятия

    Лицей при УлГТУ № 45 представил концепцию развития

    Уникальный проект по патриотическому воспитанию дошкольников презентует Ульяновск на заседании Ассоциации городов Поволжья

    Ульяновцев приглашают отпраздновать Масленицу на Соборной площади

    В ЕГРН содержится почти 30% всех границ населенных пунктов России

    Димитровградский автоагрегатный завод совместно с областными властями подготовит программу комплексного развития предприятия

    Лучшего молодёжного лидера выберут в Ульяновской области

    Первый заместитель Министра обороны России Руслан Цаликов проверил обустройство ульяновской бригады ВДВ

    Масленичная неделя стартует в Ульяновске 24 февраля

    В ЕГРН содержится почти 30% всех границ населенных пунктов Росси

    В Ульяновске организована противогололёдная обработка тротуаров

    В Ульяновске пройдет «Лыжня России — 2020»

    Ульяновцев приглашают на мероприятия ко Дню защитника Отечества и фестиваль «Дорогами Победы»

    В 2020 году в Новоульяновске планируют обустроить ландшафтный парк «Прибрежный» и высадить яблони разных сортов

    Парк «Мелекесский гарнизон» в Димитровграде станет объединяющей базой для военно-патриотических клубов Ульяновской области

    В Ульяновской области пройдет Межрегиональный форум учителей родного языка и литературы

    Ульяновские спасатели отрабатывают водолазные навыки в сложных условиях

    Ульяновцы смогут увековечить память об участниках Великой Отечественной войны в центрах «Мои Документы»

    Новый пост наблюдения за чистотой атмосферного воздуха в Засвияжском районе впервые зафиксировал загрязнение

    Улицы Ульяновска украсят изображения героев Великой Отечественной войны

    В Ульяновской области подведут итоги I Недели контрактных отношений и закупок

    На Масленичной неделе для ульяновцев пройдёт более 400 мероприятий

    В Ульяновской области пройдет праздничный концерт «Достойны подвигов и славы!», посвященный Дню защитника Отечества

    В Ульяновске на хоккейном матче Чемпионата России игроки и болельщики исполнят песни Победы

    Всероссийский образовательный проект «Урок цифры» пройдёт в Ульяновской области

    В Год памяти и славы переиздадут книжку-раскраску об улицах Ульяновска

    В Ульяновске состоится презентация детского сада построенного в микрорайоне «Искра»

    Сергей Морозов проконтролировал ход реализации национального проекта «Экология» в Новоульяновске

    В Ульяновске пройдут мероприятия, посвященные Дню защитника Отечества

    На дорогах Ульяновска продолжается ямочный ремонт

    Женщины с детьми и граждане старшего поколения могут пройти профобучение в рамках реализации нацпроекта «Демография» в Ульяновской области

    Ульяновскую область отметили в числе успешно развивающих российско-японское бизнес-сотрудничество

    Республика Казахстан выразила готовность развивать с Ульяновской областью сотрудничество в сфере экономики и торговли

    Глава Ульяновска Сергей Панчин встретился с жителями улицы Ипподромной

    Прием граждан в Майнском районе Ульяновской области руководителем УФССП России по Ульяновской области

    comments powered by HyperComments