» В России упрощается порядок проведения комплексных кадастровых работТатарские новости Ульяновской области

    В России упрощается порядок проведения комплексных кадастровых работ



    16 сентября вступают в силу изменения в законы «О кадастровой деятельности» и «О государственной регистрации недвижимости». Поправки упростят процедуру проведения комплексных кадастровых работ, заказчиками которых выступают муниципальные власти. Федеральный закон (150-ФЗ от 17.06.2019) устанавливает порядок уточнения границ земельных участков, фактическая площадь которых не соответствует площади, указанной в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

    Сбор и анализ данных в ходе комплексных кадастровых работ позволяют выявить и устранить случаи пересечения границ и, в определенных случаях, самозахвата земель, а также реестровые ошибки. Последнее – наиболее распространенная причина, по которой садоводы не могут поставить на кадастровый учет личные участки и земли общего пользования в соответствии с законодательством. По мнению специалистов Федеральной кадастровой палаты, упрощение процедуры проведения комплексных кадастровых работ в целом благотворно скажется на положении собственников земельных участков.

    Так, одно из положений предоставляет возможность гражданам узаконить в рамках проведения комплексных кадастровых работ фактически используемые земельные участки, если их площадь превышает площадь, указанную в ЕГРН. Важно отметить, что узаконить фактически используемые «лишние» метры можно будет лишь в том случае, если участок используется в этих границах более 15 лет, на него нет посягательств со стороны соседей и претензий органов власти. Кроме того, площадь такого «увеличения» должна быть не больше предельного минимального размера участка, установленного местной администрацией, а в случае если такой минимальный размер не установлен – не более, чем на 10% от площади, указанной в ЕГРН.

    «У граждан есть возможность официально оформить используемые участки, а соответственно, впоследствии ими распоряжаться. Если в ходе комплексных кадастровых работ, которые проводятся по заказу местных властей, выяснится, что используемая площадь земельного участка больше, чем предусмотрено данными в ЕГРН, при соблюдении всех критериев разницу можно будет узаконить. Но важно – к поправкам нельзя относиться как к возможности быстро увеличить площадь своих земельных участков. Закон направлен на уточнение существующих участков и поддержку собственников, которые на протяжении многих лет использовали земли без уточненных границ», – говорит замглавы Федеральной кадастровой палаты Марина Семенова.

    Комплексные кадастровые работы (ККР) – это кадастровые работы, которые выполняются одновременно в отношении всех расположенных на территории одного кадастрового квартала или территориях нескольких смежных кадастровых кварталов земельных участков, зданий, сооружений (за исключением линейных объектов), а также объектов незавершенного строительства.

    Кадастровые работы проводятся для уточнения границ земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства. Кроме того, они нужны для корректного представления земельных участков, на которых расположены здания, а также для исправления реестровых ошибок. Комплексные кадастровые работы не проводятся в отношении линейных объектов.

    Информация о проведении таких работ публикуется в открытых источниках, в том числе на сайтах органов госвласти или местного самоуправления, в течение 10 дней со дня заключения контракта на выполнение комплексных кадастровых работ. Кроме того, о начале проведения работ в конкретном кадастровом квартале, где расположен объект, правообладателя должен известить непосредственный исполнитель работ – кадастровый инженер – по электронной или обычной почте, при наличии этих сведений в реестре недвижимости.

     «В настоящее время комплексные кадастровые работы проводятся на территории Чердаклинского района Ульяновской области. Уточнение границ объектов недвижимости в рамках проведения комплексных кадастровых работ осуществляется за счет бюджетных средств» — отмечает директор Кадастровой палаты Ульяновской области Светлана Борисова.

    Помимо этого, с вступлением в силу 150-ФЗ появляется возможность проведения комплексных кадастровых работ без утвержденного проекта межевания территории, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации разработка и утверждение такого проекта не требуется. Согласно 150-ФЗ, заказчики ККР вправе использовать технические паспорта, оценочную и иную необходимую в работе документации. Эта мера позволяет исключить дополнительные затраты и сэкономить местный бюджет.

    «Проведение комплексных кадастровых работ по заказу органов госвласти или местного самоуправления позволяет сократить число земельных споров и защитить права собственников недвижимости, обеспечить справедливое налогообложение. Таким образом повышается и эффективность управления различными территориями в составе субъектов федерации», – заключила Марина Семенова.

    Напомним, Федеральный закон №150-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О кадастровой деятельности» и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» подписал Президент России Владимир Путин 17 июня 2019 года. Закон вступает в силу 16 сентября, спустя 90 дней после дня его официального опубликования.

    Информация предоставлена  Кадастровой палатой Ульяновской области

    Приложенный документ: 

    Более половины получателей гранта «Агростартап» в Ульяновской области полностью освоили средства господдержки

    Ульяновские энергетики устранили 44 порыва

    Ульяновск один из первых в России создал муниципальный Центр управления городом

    Ульяновцев приглашают к участию в акции «Моя библиотека»

    Весенняя призывная кампания в Ульяновске проходит с соблюдением особых мер предосторожности

    Госпредприятие «Ульяновский областной водоканал» приступило к ремонтной кампании-2020

    Генконсульство Вьетнама в Екатеринбурге передали для ульяновцев партию масок

    Для более 16 тысяч выпускников школ Ульяновской области прозвенел «Последний звонок» в формате онлайн

    В Заволжье увеличено количество бригад по ямочному ремонту дорог

    Ульяновская область получила более 2,3 млрд рублей на устранение последствий коронавирусной инфекции

    В Ленинском районе Ульяновска установят 17 спортивных площадок

    Ульяновцы могут дистанционно получить статус безработного и содействие в трудоустройстве

    В Ульяновской области завершается весенняя посевная кампания

    В связи с ремонтом дороги на Димитровградском шоссе временно ограничено движение транспорта

    Торговые объекты Ульяновска проверяют на соблюдение санитарных норм

    В Радищевской средней школе №1 будет открыт центр «Точка роста»

    В Ульяновской области вдвое увеличилось количество проведенных в сутки тестов на коронавирусную инфекцию

    Почти для 9 000 ульяновских выпускников прозвенит последний звонок

    УФССП России по Ульяновской области добилось наказания для коллекторской организации за нарушение законодательства

    В Ульяновской области праздник Ураза-байрам отметили в режиме онлайн

    Глава Ульяновска Сергей Панчин поздравил Геннадия Слюсаренко с 80-летием

    В Ульяновской области усилят работу по предупреждению и пресечению правонарушений при реализации национальных проектов

    Ульяновские городские службы наносят горизонтальную дорожную разметку

    23 мая на дорогах Ульяновска работает порядка 40 машин МБУ «Дорремстрой»

    В Ульяновске продолжается ремонт трамвайных путей

    24 мая — Международный день парков и заповедников

    Порядка 900 000 цветов украсят улицы Ульяновска

    24 мая — День кадрового работника в России

    «Последний звонок» для ульяновских выпускников прозвенит 25 мая

    Заволжскому и Засвияжскому районам Ульяновска – 58 лет

    Сергей Морозов поздравил православных жителей Ульяновской области с Днем Николая Чудотворца

    В Ульяновской области начала работу Корпорация развития строительства и инфраструктурных проектов «Дом.73»

    В Ульяновской области пройдет онлайн-программа Международного кинофестиваля «От всей души» «Смотрим дома»

    Губернатор Сергей Морозов поручил начать ремонтные работы в Николаевской школе Ульяновской области

    Ульяновцам расскажут об истории городских парков

    Ульяновцев приглашают на онлайн-мероприятия, посвящённые Дню Славянской письменности

    В Заволжье усилят темпы ямочного ремонта дорог

    По поручению Губернатора Сергея Морозова сроки проведения гидравлических испытаний в Ульяновске сократят

    Ульяновская область вошла в пятерку лидеров по Приволжскому федеральному округу по вводу жилья из расчёта на 1000 человек населения

    Жителю Димитровграда за неуплату штрафа за совершенное преступление придется отработать обязательные работы

    Горячую воду жителям Заволжского района Ульяновска вернут досрочно

    Более 600 дополнительных общеразвивающих программ разработали для ульяновских школьников

    В поселке Цемзавод Сенгилеевского района идет модернизация теплоисточника

    Более 2800 ульяновских выпускников напишут ЕГЭ в 2020 году

    Общественная палата Ульяновска поддерживает дополнительные ограничения розничной продажи алкогольной продукции

    Сергей Морозов поручил обеспечить выполнение показателей национального проекта «Безопасные и качественные автомобильные дороги» в Ульяновской области

    В вузах Ульяновской области увеличено количество бюджетных мест

    Администрация Ульяновска работает над улучшением транспортной доступности микрорайона «Искра»

    В высших учебных заведениях Ульяновской области внедряют новые проекты по развитию физической культуры и массового спорта

    От ульяновцев принимают заявления о выплатах на детей

    comments powered by HyperComments